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Eres lo mejor que me ha pasado
No aspiro a que me digan eso mis clientes, faltaría más, pero sí aspiro a establecer una relación de confianza con ellos y convertirlos en amigos.
Lo que sí que pretendo con las siguientes líneas es que si alguien esta pensando si vender o no una propiedad, se plantee la incertidumbre actual del mercado inmobiliario, incluyendo en su proceso de toma de decisiones la consideración de los diversos escenarios que se otean en el horizonte.
PRECIOS SUBEN o BAJAN (MUCHO O POCO)
Empecemos:
A saber, los únicos escenarios que siempre hay en el tema inmobiliario son:
Nadie tiene una bola de cristal.
Elige tu escenario más probable, que no tiene que coincidir con el mío. Ahora estaría bien que te hicieses estas preguntas y seleccionases una o varias de entre las posibles respuestas:
Si vendo,
¿ qué puedo perder?
a) Recuerdos. El valor sentimental que todos damos a las casas donde hemos pasado parte de nuestra vida, te hará recordar todo lo que has vivido en ella (ojo, eso siempre estará en nuestra cabeza y en nuestro corazón, pero no nos da de comer, ni nos hará dormir mejor por la noche).
b) Dinero, porque creo que los precios van a subir.
Si
vendo,
¿ qué puedo ganar?
a) Dinero (más, menos o igual que si pospones la decisión, ya se verá), tendrás una inyección de liquidez necesaria o no, que te dará de comer a ti y a los tuyos o te hinchará el colchón, tapará agujeros o te permitirá algunos lujos.
b) Tiempo, el que le fueras a dedicar a esa propiedad, ahora será para otra cosa, puede que más importante.
c) Tranquilidad, da igual lo que haga el mercado de ahora en adelante, la decisión estará tomada. No hace falta leer las noticias con un nudo en la garganta.
Para tomar las mejores decisiones debemos de ser conscientes de los escenarios que se pueden plantear, y debemos también no caer en la trampa del miedo a la perdida, que puede perjudicarnos y mucho. ¿Como? Muy fácil,
prestando más atención a lo que puedes ganar hoy y no tanto a lo que puedes perder. A día de hoy mucho más de lo primero que de lo segundo.
Así, vender o no vender (decidas lo que decidas) será lo mejor que te pase en el 2020
(en términos inmobiliarios, claro).
Feliz tarde amigos!! ( presentes y futuros)
Con la migración y la inversión internacional y su superior poder adquisitivo mucha demanda nacional de primera residencia no se puede permitir comprar vivienda.
Tres distritos destacan por sus elevados precios por metro cuadrado en la capital del Turia. LOS CLÁSICOS EN EL MUNCIPIO DE VALENCIA Con un precio medio de 4.049 €/m², L'Eixample continua como el distrito más exclusivo de Valencia. Con un incremento mensual del 3,3% y un impresionante 20,7% de crecimiento anual, se consolida como la zona preferida para quienes buscan viviendas de alta gama en pleno centro. El encanto histórico de Ciutat Vella se refleja en el precio medio del distrito de Ciutat Vella, de 3.718 €/m². Con un aumento del 3,4% mensual y un 17,1% anual, es una excelente opción para los amantes de la cultura y la historia, con un valor de mercado en constante crecimiento. Tercero en el ranking se ubica el elegante distrito de El Pla del Reial , con una ubicación estratégica, cerca del centro y próximo a zonas verdes, con amplios apartamentos y viviendas de lujo, ha registrado un crecimiento anual espectacular del 26,1%, alcanzando un precio medio de 3.589 €/m². Además, su subida mensual del 6,4% lo convierte en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda de lujo en la ciudad.
Con la demanda por las nubes echamos un vistazo a a oferta existente de viviendas en la ciudad de Valencia y como se distribuye por distritos.
En campaña electoral las promesas sobre mejorar el acceso a la vivienda son un clásico , como se puede ver ahora en EEUU. Hablamos sobre el impacto que una elección presidencial tiene en el mercado de la vivienda.
Te cuento otra manera diferente de gestionar las ventas de propiedades inmobiliarias.
Este viernes pasado salió el nuevodecreto que regula las viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana.
Con el euribor rondando el 4% y sigue disminuyendo la oferta de viviendas en venta en Valencia ciudad.
La situación macroeconómica influye en el mercado inmobiliario, subida de euribor, mayores costes de construcción... y hace que la estabilización sea la tendencia actual del mercado. Pero, ¿llegará a bajar el precio de la vivienda en Valencia?
Aquí tenéis el top 5 de las viviendas más caras vendidas en Valencia ciudad durante el 2022. El Eixample/ El Ensanche el año pasado se llevó la palma:
Con la subida del euribor parecía que iba a cambiar el actual escenario inmobiliario pero a día de hoy, esto es lo que hay en Valencia.