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Las 10 viviendas más baratas de Valencia en 2019
Quizás, a lo mejor, por suerte, adivinaste donde se vendió lla vivienda más cara en Valencia el año pasado. Ahora, ni de broma lo vas a acertar.
Sorpresa en la primera posición
No es un barrio degradado, ni en un edificio muy antiguo mal conservado donde se vendió la vivienda más económica. Fue en un edificio ubicado en primera línea del antiguo cauce del río y de 15 años de antigüedad, lo que los inmobiliarios solemos llamar "semi nuevo". Si alguien examina o analiza este dato con atención y cuidado, como mínimo, le llamará la atención.
El resto de inmuebles responden más a lo esperado: Viviendas pequeñas que forman parte de edificios de más de 50 años, repartidas por los diferentes distritos de Valencia. Porque si algo tiene Valencia, es que todos sus barrios cuentan con una calle, un edificio o bloque de edificios en la que, por diferentes cuestiones, los inmuebles se venden mucho más baratos.
Por otra parte, llama la atención también que estas operaciones tan económicas se hayan cerrado, en su mayoría, en la zona este de la ciudad, zona que cuenta con el atractivo adicional de su proximidad al mar y que debería aumentar su valor.
Bueno, al fin y al cabo el precio de venta, (no lo pone el tasador, ni la inmobiliaria,...) es aquel en el que libremente se ponen de acuerdo las dos partes (vendedor y comprador). Solo espero y deseo, que tanto los compradores y los vendedores hayan estado bien asesorados durante todo el proceso y nadie se arrepienta de lo firmado.
Con la migración y la inversión internacional y su superior poder adquisitivo mucha demanda nacional de primera residencia no se puede permitir comprar vivienda.
Tres distritos destacan por sus elevados precios por metro cuadrado en la capital del Turia. LOS CLÁSICOS EN EL MUNCIPIO DE VALENCIA Con un precio medio de 4.049 €/m², L'Eixample continua como el distrito más exclusivo de Valencia. Con un incremento mensual del 3,3% y un impresionante 20,7% de crecimiento anual, se consolida como la zona preferida para quienes buscan viviendas de alta gama en pleno centro. El encanto histórico de Ciutat Vella se refleja en el precio medio del distrito de Ciutat Vella, de 3.718 €/m². Con un aumento del 3,4% mensual y un 17,1% anual, es una excelente opción para los amantes de la cultura y la historia, con un valor de mercado en constante crecimiento. Tercero en el ranking se ubica el elegante distrito de El Pla del Reial , con una ubicación estratégica, cerca del centro y próximo a zonas verdes, con amplios apartamentos y viviendas de lujo, ha registrado un crecimiento anual espectacular del 26,1%, alcanzando un precio medio de 3.589 €/m². Además, su subida mensual del 6,4% lo convierte en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda de lujo en la ciudad.
Con la demanda por las nubes echamos un vistazo a a oferta existente de viviendas en la ciudad de Valencia y como se distribuye por distritos.
En campaña electoral las promesas sobre mejorar el acceso a la vivienda son un clásico , como se puede ver ahora en EEUU. Hablamos sobre el impacto que una elección presidencial tiene en el mercado de la vivienda.
Te cuento otra manera diferente de gestionar las ventas de propiedades inmobiliarias.
Este viernes pasado salió el nuevodecreto que regula las viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana.
Con el euribor rondando el 4% y sigue disminuyendo la oferta de viviendas en venta en Valencia ciudad.
La situación macroeconómica influye en el mercado inmobiliario, subida de euribor, mayores costes de construcción... y hace que la estabilización sea la tendencia actual del mercado. Pero, ¿llegará a bajar el precio de la vivienda en Valencia?
Aquí tenéis el top 5 de las viviendas más caras vendidas en Valencia ciudad durante el 2022. El Eixample/ El Ensanche el año pasado se llevó la palma:
Con la subida del euribor parecía que iba a cambiar el actual escenario inmobiliario pero a día de hoy, esto es lo que hay en Valencia.